به نقل از «ایران اکونومیست»

تنها راه حل جلوگیری از ساخت و ساز مجاور باغ گیاه‌شناسی چیست؟

تاریخ انتشار: ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۹۲۶۸۶۱

شهردار اسبق شهرداری منطقه ۲۲ با تاکید بر اینکه توافق مدیریت شهری و ارتش تنها راه حل جلوگیری از ساخت و ساز زمین های مجاور باغ گیاه‌شناسی است، گفت: پروانه تعاونی ارتش قانونی است و شهرداری باید برای حل این مشکل اجازه استفاده از تراکم و حقوق را به ارتش در جای دیگر بدهد و توافقی را حاصل کند.

علی نوذرپور در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، درباره ساخت و ساز مجاور باغ ملی گیاه‌شناسی در منطقه ۲۲ تهران و زمان صدور پروانه برای این پروژه گفت: موضوع زمین های تعاونی ارتش و یا زمین های ۵۱۱ هکتاری، سابقه اش به حدود ۱۶ سال قبل باز می گردد و در ازای واگذاری ۷۰ درصد از این ۵۱۱ هکتار، پروانه ساخت برای ۳۰ درصد مابقی این زمین به ارتش داده شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

وی افزود: در حدود ۱۶ سال پیش که این مجوز برای ارتش صادر شد بلندمرتبه سازی به لحاظ طرح تفصیلی اشکالی نداشته است. در حقیقت به استناد بند ۱۶.۲۹ و ۱۶.۳۰ مندرج در طرح تفصیلی، منطقه ۲۲ شهرداری می‌توانسته مجوز بلندمرتبه سازی برای ساختمان های تجاری و مسکونی را صادر کند.

نوذر پور ادامه داد: زمین هایی که در اطراف باغ ملی گیاه‌شناسی است به همین شکل مجوز دریافت کرده اند و برابر قانون، ساخت و ساز انجام می دهند. کل برج های این زمین یک پروانه دارند؛ بخشی از برج ها ساخته شده و مابقی که ساخته نشده است طبق پروانه صادر شده، مجاز هستند که ساخت و ساز را انجام دهند.

وی تاکید کرد: تنها موردی که می‌توانست تغییر کند این بود که در طرح تفصیلی منطقه ۲۲ پیش بینی شده بود با ارتش و تعاونی های بزرگ که دارای ساختمانهای بلندمرتبه هستند مذاکره انجام شود و به روش برد-برد توافق حاصل شود یعنی تعداد طبقات کاهش پیدا کند و به ازای این تراکم در جای دیگر به آنها تراکم داده شود.

شهردار اسبق شهرداری منطقه ۲۲ با اشاره به اینکه حصول چنین توافقی نیازمند پیگیری شهرداری منطقه و تعاونی ارتش بود، افزود: قطعا عدم حصول این توافق مانع از حقوق تعاونی ارتش نخواهد بود و از نظر حقوق شهرداری طبق پروانه آنها می‌توانند کار خود را ادامه دهند. در حال حاضر نیز تنها راه حل موجود تعامل میان سازندگان یعنی تعاونی ارتش و شهرداری برای انجام یک معامله است.

وی ادامه داد: باید در ازای عدم ساخت بخشی از برج ها که مشرف به باغ ملی گیاه‌شناسی است شهرداری تراکم در جای دیگر از زمینی که در اختیار دارد به تعاونی ارتش برای استفاده بدهد، در غیر اینصورت از نظر قوانین شهری ایرادی به آن وارد نیست.

نوذرپور در پاسخ به سوالی درباره امکان قرارگیری زمین های اطراف باغ گیاه‌شناسی در پهنه فضای سبز در طرح تفصیلی منطقه۲۲ گفت: خیر چنین امکانی وجود نداشت چرا که مشاور طرح تفصیلی می آید و مجوزهایی که شکل گرفته نمی تواند لغو کند. درحقیقت این حقوق شکل گرفته و پروانه صادر شده بود؛ لذا پروانه‌هایی که صادر شده به عنوان وضع موجود می نشینند روی طرح و نمی تواند تغییر دهد.

وی تاکید کرد: در دوره ای که من شهردار منطقه ۲۲ بودم ۷۰ درصد همین طرح به نام شهرداری تهران سند خورد و به شهرداری بازگشت که جزو زمین های پروژه هزارو یک شهر در منطقه ۲۲ است. اگر این اسناد به نام شهرداری نمی شد شهرداری می توانست مستند به مجوز کمیسیون ماده ۵ که انجام کار را منوط به انتقال سند کرده بود؛ چنانچه تاکنون انجام نشده بود، جلوی کار را بگیرد.

نوذرپور تصریح کرد: این برج ها همگی یک پروانه دارند و در این حالت وقتی یک بلوک ساخته می شود پروانه همچنان اعتبار دارد و مالک می تواند مابقی بلوک ها را نیز بسازد به این ترتیب تنها راه، توافق بین شهرداری و شورا با تعاونی ارتش است تا طی مذاکره توافق کنند که ارتش بپذیرد ساخت این بلوک های جدید را اجرا نکند و در جای دیگر از این حقوق استفاده کند.

 

منبع: خبرگزاری ایسنا برچسب ها: شهرداری تهران ، باغ گیاه‌شناسی ملی ایران ، محیط زیست ، ساخت و ساز ، باغ گیاه‌شناسی ، بلند مرتبه سازی

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: شهرداری تهران باغ گیاه شناسی ملی ایران محیط زیست ساخت و ساز باغ گیاه شناسی بلند مرتبه سازی باغ گیاه شناسی تعاونی ارتش جای دیگر طرح تفصیلی ساخت و ساز تنها راه منطقه ۲۲ برج ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۹۲۶۸۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دستگیری دلال قراردادهای واهی زمین در اردبیل

ایسنا/اردبیل معاون پیشگیری از جرم دادسرای عمومی و انقلاب اردبیل گفت: یکی دیگر از عوامل اصلی فروش قرارداد به نام تعاونی‌های مسکن واهی و زمین‌هایی که وجود خارجی ندارد، شناسایی، دستگیر و روانه زندان شد.

مرتضی طاهری‌فرد، ۱۳ اردیبهشت با اعلام خبر شناسایی و دستگیری یک دلال و واسطه فروش قراردادهای واهی زمین، افزود: در اجرای دستور ابلاغی دادستان مرکز استان مبنی بر شناسایی و پلمب تمامی دفاتر مشاورین املاک غیرمجاز و متخلف، یکی دیگر از عوامل اصلی فروش قرارداد به نام تعاونی‌های مسکن واهی و زمین‌هایی که وجود خارجی ندارد، شناسایی، دستگیر و روانه زندان شد.

طاهری‌فرد افزود: از نامبرده ۴۰۰ فقره قرارداد سهم مالک واهی که در دست فروش به مردم بود، کشف شده است.

همچنین حسین سالاری معاون دادسرای عمومی و انقلاب اردبیل هم اظهار کرد: یکی از عوامل اصلی جریان فسادزای حوزه زمین و مسکن اردبیل که با اعمال مجرمانه متعدد مانند فروش قرارداد سهام زمین شرکت‌های تعاونی واهی و منحل شده و زمین‌هایی که وجود خارجی ندارد یا فروش یک زمین به نفرات مختلف، موجب گرفتاری شهروندان زیادی شده بود، شناسایی، دستگیر و روانه زندان شد.

سالاری افزود: در بازرسی از بنگاه املاک وی، تعداد زیادی اوراق عادی و رسمی جعلی، اسناد و مدارک مالکیت جعلی مربوط به ادارات دولتی و مدارک مرتبط با برخی از تعاونی‌های مسکن کشف شده است.

انتهای پیام